1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
83.0万円/㎡
前年比+6.1%
調布市
50.9万円/㎡
前年比-8.6%
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京王多摩川コーポラスC棟
東京都調布市多摩川五丁目
京王相模原線 / 京王多摩川駅 徒歩2分
1972年築 / 7階建 / 331戸 / 鉄骨造造
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価格偏差値
44.2
フェア
推定相場価格より0.1%割高
相場
2,677万円
56.1万円/㎡
2,663
2,673
2,682
2,691
AI査定結果
推定相場価格
2,677万円
56.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,673万円〜2,682万円
56.0万円/㎡〜56.2万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年4月5日
京王多摩川コーポラスC棟
2,680万円（56.2万円/㎡）/ 7階 / 47.72㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は42.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/05 | 2,680万円 | 56.2万円 | 7階 | 47.72㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/01/11 | 1,988万円 | 39.6万円 | 1階 | 50.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/29 | 2,380万円 | 42.2万円 | 3階 | 56.34㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/07/12 | 2,188万円 | 43.6万円 | 1階 | 50.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 2,288万円 | 45.6万円 | 1階 | 50.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/22 | 790万円 | 27.9万円 | 1階 | 28.35㎡ | 1R | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は49.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/05 | 京王多摩川コーポラスC棟 調布市多摩川五丁目 | 京王多摩川駅2分 | 2,680万円 | 56.2万円 | 47.72㎡ | 2DK | 7階 / 7階建 | 東 | 1972年 | 331戸 | 鉄骨造 |
| 2026/02/07 | 京王多摩川コーポラス 調布市多摩川五丁目 | 京王多摩川駅1分 | 2,480万円 | 55.9万円 | 44.34㎡ | 2DK | 7階 / 7階建 | 東 | 1972年 | 331戸 | 鉄骨造 |
| 2024/08/06 | 多摩川住宅 調布市染地三丁目 | 国領駅21分 | 2,380万円 | 43.2万円 | 55.04㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1969年 | 326戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.1%上昇、調布市では8.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.2万円）は調布市の平均と比較して10.4%割高です。